Mietflächen-Aufteilung Die Gesamtmietfläche in den Bauteilen 1–6 umfasst ca. 9.425 m², davon 8.242 m² Büroflächen, die in Einzelflächen zwischen 750 bis 8.240m² teilbar sind. Bei Teilung des Gebäudes in zwei Mieteinheiten entsprechend den beiden Außenzugängen ergeben sich folgende Flächengrößen: Mieteinheit A über die Bauteile 1, 2 und 3 umfasst 4.000 m². Mieteinheit B über die Bauteile 5 und 6 umfasst…
Teilflächenoptionen Mögliche Teilflächen sind Erdgeschoss Bauteil 1 mit 660 m² und separatem Eingang sowie Erweiterungsmöglichkeit über den Erschließungskern A in den Bauteil 2 mit 400 m² sowie in den Bauteil 3 mit bis zu 200 m². Eine weitere Mieteinheit am Erschließungskern B umfasst 770 m² in den Bauteilen 4-6, die ebenfalls um bis zu 200 m² im Bauteil 3 erweitert werden…
Gebäudedetails Innenbereich Der Neubaukomplex verfügt über zwei großzügige Treppenhäuser (A und B) mit zwei Personenaufzügen im Kern A und einem Personenaufzug im Kern B. Treppengeländer sind als Stahlrahmenkonstruktion mit Glasfüllung ausgeführt. Die Fußböden aus Stahlbeton verfügen über einen Kunststein-Belag. Flurwände sind mit roten Vormauerziegeln verblendet. Auf allen Etagen gibt es Sanitäranlagen und Teeküchen. Auch sicherheitstechnisch entspricht der Neubau den strengen…
Mietflächen-Angebote Die Hauptmietfläche von ca. 8.242 m² verteilt sich über die Etagen EG bis 3. OG in den Bauteilen 1–6 und 4. OG in den Bauteilen 3 und 4. Die Nebenmietflächen von ca. 1.183 m² befinden sich im UG in den Bauteilen 1, 2, 3 und 5 und können als Archiv-/Lagerflächen genutzt werden. Haupteingang über Bauteil 3, EG von der Straße…
Zentrum des Schaffens Der unterkellerte Neubaukomplex besteht aus sechs Gebäudeteilen und einer Brücke zum Nachbarkomplex, wodurch zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten bestehen. Die in die Fläche ausgreifende Architektur und die unterschiedliche Geschossanzahl der Bauteile sorgen für den unverwechselbaren und lebhaften Eindruck dieses Neubaus. Als wichtiger Teil des STARTOFFICE MÜNSTER hat dieser Gebäudekomplex einen hohen Anteil an der Attraktivität der gesamten Immobilie, die zu…