Faszination Zukunft Welchen Nutzen mag der Altbau künftig entfalten? Wird hier ein Forschungsinstitut der Universitätsstadt Münster Einzug halten? Oder wieder der Verwaltungssitz einer bedeutenden Firma? Wird hier eine kommunale oder regionale Behörde ideale Platz- und Arbeitsbedingungen für sich entdecken? Kann der Altbau zum Zentrum niedergelassener Ärzte und Gesundheitsdienstleister werden oder ein Schulungszentrum in der Erwachsenen-Qualifikation? Vielleicht wird der Altbau auch…
Casino-„Umarmung“ Der Altbau ist in drei Gebäudeteile untergliedert: 1, 2 und 3. Mit dem Neubau verbindet ihn eine Brücke. Der Gebäudeteil 1 ist viergeschossig, der Gebäudeteil 2 dreigeschossig und der Gebudeteil 3 zweigeschossig. Im Vergleich mit dem Neubau bietet der Altbau nicht einmal die Hälfte an Hauptmietfläche; sie beträgt im Altbau ca. 3.444 m². Dies lässt den Altbau intimer erscheinen.…
MietflächenVarianz In jedem Geschoss des Altbaus gliedern sich die Hauptmietflächen wie folgt: Gebäudeteil 1 mit ca. 2.163 m² Gebäudeteil 2 mit ca. 824 m² Gebäudeteil 3 mit ca. 1.500 m² Die Gebäudeteile 1 und 2 werden als eine Mieteinheit angeboten. Gebäudeteil 3 kann als eigenständige Fläche angemietet werden oder als Erweiterung zu den Flächen der Gebäudeteile 1 und 2. Im…
Nutzungsmöglichkeiten Der Altbau kann im Sinne der Flächenaufteilung sowohl von einem Exklusivmieter als auch von mehreren Einzelmietern sinnvoll genutzt werden. Ein Exklusivmieter könnte den drei Gebäudeteilen oder Etagen unterschiedliche Arbeitsschwerpunkte oder Fachbereiche zuordnen: etwa Verwaltungsebene, Schulungsebene, Konferenz- und Empfangszone; oder aber jeder Gebäudeteil entspricht einem eigenen Fachbereich; oder aber man nutzt die Etagen im Sinne einer Leitungs-Hierarchie. Andererseits ist der…